كيفية تنفيذ العزل المائي

يتم تنفيذ العزل المائي في الأماكن التي يمكن أن يتسرب منها الماء إلى مبانينا؛ مثل الأساسات، الجدران الملامسة للتربة، الجدران الخارجية تحت مستوى تجمع الماء أو ضغطه، الشرفات، الأسطح المائلة والمناطق الرطبة. لضمان طول عمر المبنى، يجب تصميمه وفقًا لقواعد العزل المائي في المرحلة الأولية. في المباني التي تم بناؤها دون عزل مائي، يمكن تنفيذ العزل المائي للأسطح والمناطق الرطبة بسهولة لاحقًا، بينما يتطلب عزل الجدران تحت الأرض حفر محيط المبنى. ولعزل الأساسات التي يرتكز عليها المبنى، يجب رفع المبنى في الهواء، وهو أمر غير ممكن حاليًا. في مثل هذه الحالات، يمكن فقط منع تكون العفن والفطريات التي تزعج راحتنا. لا يمكن الحماية بشكل كامل من الأضرار التي تؤثر على عمر المبنى بعد بنائه. غالبًا ما يكون الإجراء الوحيد الممكن هو تصريف المياه من مستوى الأساس بعيدًا عن المبنى. كما أن العزل المائي يُستخدم في الأماكن التي نريد أن يبقى الماء فيها، مثل المسابح، خزانات المياه، البرك الاصطناعية وغيرها.

يتم تنفيذ العزل المائي في المباني لمنع دخول الماء إلى داخل المبنى وإلحاق الضرر بعناصره، بغض النظر عن شدة الماء أو حالته أو مصدره. ينقسم العزل المائي بشكل أساسي إلى عزل مائي هيكلي وعزل مائي سطحي.

1- العزل المائي الهيكلي

بشكل عام، يتم استخدام المواد الكيميائية الإنشائية في شكل مسحوق أو سائل كإضافات أثناء تصنيع العناصر الخرسانية لتسهيل التصنيع، وزيادة جودة الخرسانة، وتحقيق الخصائص المطلوبة، والحصول على عدم نفاذية الماء. تشمل هذه المجموعة إضافات الخرسانة ومواد الفواصل التي تقلل من دخول الماء وتأثيراته عن طريق تقليل المسام الشعرية في الخرسانة أو سدها.

مواد الفواصل المطبقة على السطح الخارجي: تُستخدم أشرطة مانعة لتسرب الماء من البولي إيثيلين أو الهيبالون لمنع دخول الماء إلى الفواصل التمددية أو الإنشائية في الخرسانة. تعمل على مبدأ إيقاف الماء أو إطالة مساره داخل الخرسانة.

مواد الفواصل المطبقة على بنية الخرسانة: تُستخدم أشرطة مانعة لتسرب الماء أو مواد مانعة للتسرب تتوسع بالماء لمنع مرور الماء من الفواصل التمددية أو الإنشائية في الخرسانة. تعمل على مبدأ إيقاف الماء أو إطالة مساره داخل الخرسانة.

مواد الفواصل المطبقة على السطح الداخلي: تُستخدم أشرطة مانعة لتسرب الماء من الهيبالون لمنع مرور الماء من الفواصل التمددية أو الإنشائية في الخرسانة. تعمل على مبدأ إيقاف الماء (الشكل 2).

2- العزل المائي السطحي

هي مجموعة من العمليات التي تهدف إلى إنشاء طبقة غير نفاذة للماء بين البيئة الخارجية التي قد تحتوي على الماء وقشرة المبنى. لهذا الغرض، تُستخدم أغطية عزل مائي خاصة غير نفاذة للماء.

يتم تنفيذ العزل المائي عن طريق تطبيق أغطية العزل المائي على المناطق التي يمكن أن يتسرب منها الماء إلى المباني. يُفضل تنفيذ العزل المائي من الجهة التي يأتي منها الماء، أي من الخارج.

في التطبيقات التي تُجرى في الأساس، تكون الخطوة الأولى هي دراسة التربة واختبار المياه الجوفية إن وجدت لتحديد تأثيراتها المحتملة. بعد الدراسات، يتم صب خرسانة غير مسلحة أفقياً أكبر من مساحة المبنى الإجمالية إن أمكن، وتُطبق طبقة العزل المائي عليها. يُبنى المبنى على العزل المائي، ويُطبق العزل المائي على الجدران العمودية من مستوى تأثير الماء إلى الأساس. يتم تغطية العزل المائي على الخرسانة غير المسلحة والعزل المائي على الجدران العمودية لتغليف المبنى من الخارج. في الحالات التي لا يمكن فيها حفر حفر أساس أكبر من مساحة المبنى، يتم إنشاء حوض خرساني يوضع عليه المبنى. يتم تنفيذ العزل المائي داخل هذا الحوض، ويُوضع المبنى داخله. تُستكمل التطبيقات بتصريف المياه التي لا يمكن للعزل المائي منعها بعيدًا عن المبنى (الشكل 3).

الشكل 3: العزل المائي في الأساسات

يجب أن تكون حلول العزل الحراري والمائي في الأسطح متوافقة مع بعضها البعض. تعمل تطبيقات العزل الحراري في الأسطح على توفير الطاقة ومنع التكثف، بينما تمنع تطبيقات العزل المائي الأضرار التي قد تلحقها مياه الأمطار بالمبنى، مما يشكل وحدة متكاملة. في الأسطح المائلة، يتم تنفيذ العزل المائي عن طريق وضع أغطية العزل المائي تحت غطاء السقف أو استخدام مواد عزل مائي مقاومة لأشعة الشمس فوق البنفسجية كغطاء للسقف. يتم تصريف المياه التي لا يمكن للعزل منعها بعيدًا عن المبنى باستخدام أنابيب تصريف مياه الأمطار، مما يُكمل التطبيق. في الأسطح التيراسية، يتم صب خرسانة مائلة لتوجيه المياه. تُنفذ تطبيقات العزل الحراري والمائي بناءً على التحديدات التي تجريها الشركات المتخصصة. تُصرف المياه بعيدًا عن المبنى باستخدام المصارف وأنابيب تصريف مياه الأمطار (الصورة 4).

3- مواد العزل المائي

تُعرف المواد التي توفر عدم نفاذية الماء بمواد العزل المائي. تُجمع المواد المستخدمة في العزل المائي تحت ثلاثة عناوين رئيسية وفقًا لمجالات استخدامها وخصائصها.

I. أغطية العزل المائي

• الأغطية البيتومينية: الأغطية البيتومينية المؤكسدة، الأغطية البيتومينية البوليمرية (مع إضافات APP/SBS)
• الأغطية الاصطناعية: PVC، EPDM، TPO، ECB/ECO، إلخ.

II. مواد أساسها الطلاء

• مواد أساسها الأسمنت
• مواد أساسها الأكريليك
• مواد أساسها البيتومين
• مواد أساسها البولي يوريثان

III. مواد العزل المائي الهيكلية

• المواد الكيميائية الإنشائية
• مواد الفواصل

يجب اختيار مواد العزل المائي وفقًا للغرض من استخدامها والمنطقة التي ستُطبق فيها؛ بناءً على ضغط الماء في البيئة، تركيب التربة، الحركات المتوقعة من المبنى، الأحمال المحتملة على المنتج، الظروف المناخية، وتفاصيل المبنى.